El mercado de alquiler perpetúa la brecha económica en España
Según señala el profesor emérito de la Universidad de Alcalá Manuel Peinado Lorca, el sistema de alquiler de viviendas en España opera como amplificador de desigualdad social. Mientras que quienes perciben ingresos por arrendamiento pertenecen mayoritariamente a grupos de renta elevada, los inquilinos se concentran de forma considerable en estratos económicos más bajos, generando una circulación de dinero que fluye verticalmente desde los más pobres hacia los más ricos.
Un estudio realizado por tres investigadores titulado 'El mercado de alquiler: fuente de desigualdad social' ha analizado esta problemática utilizando tres fuentes de datos distintas: registros fiscales de la Agencia Tributaria, la Encuesta de Condiciones de Vida del INE y la Encuesta Financiera de las Familias del Banco de España. Los resultados, aunque proceden de metodologías y períodos diferentes, dibujan un escenario prácticamente idéntico en las tres ocasiones.
Las cifras revelan que la renta mediana anual de los propietarios que obtienen ingresos por alquiler oscila entre 50.604 y 56.473 euros, mientras que la de los inquilinos varía entre 19.758 y 26.288 euros. Esta brecha no responde a casos extremos de propietarios multimillonarios, sino que representa una tendencia estructural: la renta mediana de los caseros es entre 2,15 y 2,58 veces superior a la de los arrendatarios, según la base estadística consultada.
Fuente: Alcalá Hoy
